Лизинг недвижимости

Лизинг недвижимости — это вид финансирования, при котором лизинговая компания приобретает в собственность указанный лизингополучателем объект недвижимости у определенного им продавца и предоставляет лизингополучателю за плату во временное владение и пользование с переходом к лизингополучателю права собственности после окончания срока лизинга.

Довольно распространённой разновидностью лизинга недвижимости является возвратный лизинг, при котором продавцом объекта недвижимости выступает сам лизингополучатель, а потом он же оформляет данный объект в лизинг.

Таким образом, схема возвратного лизинга позволяет лизингополучателю получить долгосрочное финансирование путем продажи принадлежащего ему недвижимого имущества на весь период лизинговой сделки.
Объектами долгосрочной финансовой аренды могут являться отдельно стоящие здания и сооружения, нежилые помещения, создаваемые объекты недвижимого имущества, находящиеся в завершающей стадии строительства.

Они должны иметь статус коммерческой недвижимости и образовывать юридически выделяемое целое имущество, например:
• офисное здание или помещение;
• торговая площадь, многофункциональный центр;
• склад или логистический парк;
• паркинг;
• технологическая станция (газораспределительная, нефтеперекачивающая, компрессорная, насосная и т.д.);
• автозаправочная станция;
• объект электроэнергетики;
• производственная площадь различного назначения;
• отель;
• спортивный или выставочный комплекс;
• автосалон или СТО.

Заказать звонок